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上半年不動產交易額 桃園勝北市
發佈時間:<2013-09-29 21:04:23>
 
 

 上半年不動產交易額 桃園勝北市
2013/09/29

【聯合報╱記者陳信升/台北報導】
圖/聯合報提供

房仲業者統計,今年上半年全國不動產交易金額2兆元,平均單月成交3337億元,新北市以平均單月700億元,占全國交易量的2成,排名第一,桃園居次,台北市第3名,總計北北桃的交易量就占全國的一半。

其中,桃園縣平均單月成交值為533億元,名列第2,也是台南市與高雄市的交易總和,房價最高的台北市單月成交均值為521億元,拿下第三名,意外輸給桃園。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,根據內政部最新統計,桃園前7個月建物買賣移轉棟數30297棟,超越台中的30006棟,顯見市場交易熱絡。

業者分析,桃園地區在大園與中壢2大土地交易熱區加持下,年底前還有機會擴大領先差距。

住商不動產業務副總劉明哲表示,雙北市房價高漲,加上央行針對雙購屋的限制重重,迫使「錢」進桃園,造成上半年桃園房市榮景。

不過,專家也提醒,金融海嘯至今,桃園房價累計漲幅高達8成,為主要都會區之冠,未來如房貸利率走升,案量大的桃園部分區域可能首當其衝,成為重災區。




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