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北市房價…41%民眾看漲 36%看跌 2013-12-27

 北市房價…41%民眾看漲 36%看跌

2013/12/27


【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】

雖然官方的台北市房價數據漲幅暫歇,但業者及民眾仍認為台北市房屋及土地供給稀有,即使中長期升息趨勢明朗,房價仍「易漲難跌」,中信房屋昨(26)日公布的宅指數第4季季報,仍有41%民眾看漲房價,高於看跌房價的36%。


中信房屋董事長鄭余正全表示,明年影響房市的因素,景氣變數大於打炒房變數,打炒房變數又大於升息變數。但仍需觀察整體經濟成長率,一旦經濟沒有好轉,消費信心不足,購屋意願也會變保守。


台灣經濟研究院六所所長楊家彥說,明年還不需要擔心利率上揚,要擔心的是全球資金流向問題。台灣是M型化社會,平價房屋所受國際景氣波動而跌價的風險不會太大,但高價端房屋須觀察是否還有氾濫的熱錢,持續推升房價。









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