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張盛和:房市 強弩之末 2013-12-27

 















張盛和:房市 強弩之末


【經濟日報╱記者陳美珍、邱金蘭/台北報導】
















財政部長張盛和昨天強調,房市已到強弩之末,民眾不必過度關注個案。 記者潘俊宏/攝影


豪宅帝寶再創新高價,立委質疑政府打房不力。財政部長張盛和昨(26)日表示,帝寶只是個案,「房市已到強弩之末,大家不必過度關注個案」。


立法委員盧秀燕要求財政部追查豪宅帝寶的買賣情形,張盛和同意,將對出售高價帝寶的建商查稅,瞭解有無誠實申報。至於盧秀燕指出台北市房價屢創新高,是不是應列為明年政府打炒房的重點區域,張盛和說,會與台北市政府配合,從調高持有稅、就房屋交易所得按實價課稅等措施著手,讓房市可以朝健全發展。


內政部實價網揭露台北市豪宅帝寶每坪成交價來到298.2萬元,攀上新高。張盛和對此表示,房市已到強弩之末,追價不易,台北市的房價再三出現新高價,主要是北市的購屋需求大於供給所致。他說,豪宅帝寶只是個案。


張盛和說,目前除台北市外,其他縣市的房產市場都出現供過於求的現象,他希望年輕人不要以住進帝寶做為購屋目標,很多地方包括林口、淡水、竹圍與北投等台北市周邊地區,仍有很多購屋選擇。年輕人要考慮的是先要有房可住,不要因為豪宅天價就感到挫折。


帝寶再現天價,引起立委諸多關注,包括李應元、盧秀燕與費鴻泰均質詢張盛和,政府打房措施是不是無效。張盛和說,要採取多元措施以健全房市,其中包括租稅手段。


立委費鴻泰也要求財政部須限制公股銀行提供豪宅貸款的成數。金管會副主委黃天牧表示,銀行貸款成數應低於六成,若超過六成,會去金檢瞭解。


張盛和說,台北市預定明年要重新評定房屋現值,據他所知,台北市政府除將依據街路繁榮程度,調整地段率之外,也將針對30年未調整的房屋標準單價進行重評,這些措施都有助房產稅負合理化。


【記者孫偉倫/台北報導】針對帝寶房價再創新高,內政部長李鴻源昨(26)日表示,台北房價高於其他縣市,且只要在精華區的新建案房價都非常高,大家都很了解,他相信帝寶不是個案,應是通案。


















圖/經濟日報提供










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