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豪宅貸款 審核時間變長了 2013-12-13

 豪宅貸款 審核時間變長了

2013/12/12


【經濟日報╱記者陳美君/台北報導】

中央銀行展開豪宅貸款專案金檢,銀行連忙採取應變措施;包括兆豐在內的銀行在央行道德勸說下,加速回收成數逾六成的「舊案」貸款,「新案」則是延長審核時間,每月以不超過三件為基本原則。


央行鐵腕打擊炒房投資客,銀行主管不敢大意,除加速回收超過上限的舊案貸款外,每月還訂定豪宅貸款承作件數「上限」,一旦超過,就延到下個月再通過,讓豪宅貸款占不動產放款比重自然下滑。


據透露,目前銀行的內規是以每個月2~3件為原則,若是這個月豪宅貸款案已經超限,接下來的進件,審查時間就會延長,或者請客戶先緩一緩,下個月再簽約放款。


財經官員說,國內房價高漲,多數老百姓大喊吃不消,但有些銀行的「A」咖客戶,卻是透過銀行融資炒作豪宅價格,進而帶動周邊的住宅價格走揚。


財經官員坦言,這種情況「社會觀感很差」,也可能加速房市泡沫化,所以央行才會決定出手,對豪宅貸款採取管制措施,並透過專案金檢,徹查銀行是否按規定辦理。









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