返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
 
 

您現在的位置:首頁 > 訊息快遞 > 詳細訊息內容
訊息快遞
 
馬凱:現在買房要三思 2013-12-12

 
























2013/12/12
馬凱:現在買房要三思
記者蔡惠芳/台北報導

資深經濟評論家、社會企業公約基金會創辦人暨董事長馬凱教授昨(11)日表示,若美國QE退場、央行升息,台灣房市免不了面臨拋售潮,房價會作很大的修正,現在買房要三思。

 不過,馬凱說,接下來若兩岸ECFA貨品貿易協商正式簽署,對於未來台灣房地產市場會帶來很大的影響,那麼台灣房地產價格將會再快速回升。


 台灣不動產投資協會(CCIM)昨日於台北國際會議中心舉辦2013年CCIM台灣不動產論壇,主題為「從QE退場看台灣美國的不動產走勢與機會」。重頭戲是馬凱教授的專題演說,一開場就吸引300多人與會,把會場擠得水泄不通。


 馬凱表示,若QE退場,利率一定升,這些年來,台灣有太多、太多的人,去作超過自己能力而行動的人,因為許多人是運用財務槓桿操作,向銀行借錢,進行不動產投資,如果QE退場、央行升息,到時候這些人一定會得到教訓,若無力支付償還銀行利息之後,勢必只能把手中的不動產拿出來拋售,所以屆時將會造成價格作很大、很大的修正。


 馬凱表示,央行總裁彭淮南總是苦口婆心的不斷提出警告,利率不會一直在低檔,央行已連續9季沒有升息了,升息是一定會來臨的事,所以還沒有進場買房子的人,一定要三思,因為台灣房市正處於修正、調整的邊緣。


 馬凱也指出,值得觀察的重大因素是兩岸貨貿協議,目前預期在年底完成簽署,而簽署的可能性很高,由於其意義就像是簽署自由貿易協定,因此外界抗性也比兩岸服貿協議要低很多;若完成簽署並生效,相對對於台灣市場將帶來很大的影響。


 至於,兩岸貨貿協議簽署並生效後,對於台灣房地產市場的影響多大?馬凱表示,目前還難以估算,不過預期將產生很大的作用,屆時台灣房地產價格將會快速回升。


其他相關文章
 

 


 

【集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•高雄分公司:高雄縣大寮鄉山頂路269號 TEL:0931-963926、07-7833945 E-mail:enjoy66ben@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。