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3年後 青年住宅便宜租 2013-12-11

 
























2013/12/11
3年後 青年住宅便宜租
謝幸恩/新北報導

新北市推出青年社會住宅,採用公辦民營的「BOT模式」,2日中和秀峰段已動工,10日三重大同段、大安段也陸續開工,共可提供1097戶「只租不賣」,預計3年後完工、租售;新北市長朱立倫表示,社宅比例漸趨均衡,可減輕青年租屋、購屋負擔。

 市府5月15日與日勝生集團簽約,斥資44億元經費,於中和秀峰段、三重大同段、三重大安段規畫青年社會住宅,前者有1108戶,後2者有435戶,3處均有70%的戶數「只租不售」。


 城鄉局指出,共有1097戶作為青年出租住宅的使用,經市場調查租金範圍後,優先開放給20至40歲青年承租,其中有336戶以市價8折的租金優惠,承租給弱勢族群。


 昨日市長朱立倫也參與動土典禮,並且於致詞時指出,全國共有5處青年住宅地段,除轄內3處外,還有台北市的松山寶清段、萬華青年段,新北市取得建號,已領先動工,且可望在3年內完工。


 朱立倫也說,青年出租住宅用地為中央提撥的國有地,以公有地不出售原則,土地產權也屬於市府,不容轉讓變更,全由民間出資興建,過程中「市府不花一毛錢」,便可省下約73億元成本,轉作租金補貼、各類社宅政策等。


 內政部常務次長林慈玲說,社宅政策最重要就是「提供」、「補貼」2種層面,釋出大量且優惠的出租、承購住宅,並提供利息、租金補貼,全台現有25000戶接受租金補貼,社宅不但提供管道,也可健全交易市場。


 朱立倫強調,未來的弱勢補貼政策「只會多不會少」,再加上板橋浮洲、林口2地的合宜住宅,可望減輕青年的租屋、購屋負擔。


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