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住宅建造核發 創17年新高 2013-12-08

 















住宅建造核發 創17年新高


【聯合報╱記者李順德/台北報導】

內政部最新統計,今年一至十月核發住宅建造執照數,共十一萬一千多戶,較去年同期成長了百分之四十三,預估到年底將突破十二萬戶,創下自民國八十五年以來的十七年新高。


內政部長李鴻源表示,不動產實價登錄上路以來,「還沒有抑制到房價」。他說,實價登錄主要目的在使不動產交易透明化,消費者不吃虧,且可做為政府住宅政策的主要依據。


李鴻源表示,目前實價登錄的筆數已六十萬筆,已可做為消費者的重要參考;就現有資料,實價登錄一坪最高是二百七十萬元,並非媒體所說的四百萬元。


內政部統計,台灣核發建築物建照件數,民國九十七年時曾因金融海嘯迅速下降,九十八年下半年起逐漸回升。今年一至十月核發件數共二萬七千多棟建物,住宿類建照十一萬一千多戶,較去年同期增加百分之四十三。


內政部次長蕭家淇分析,依核發建照數看,桃園、台中及高雄成長最多,建商有「揮軍南下」的現象。


營建署代署長許文龍說,這代表不動產業者仍看好房地產,才會有這麼大的量。


統計資料顯示,今年核發的建築物建照總樓地板面積,主要集中在五都及準直轄市桃園縣,合占總面積的百分之七十三;五都中以台中市增加百分之六十最多,新北市居次,台北市最低。


蕭家淇表示,桃園縣因土地供給量足,及機場捷運、航空城、五楊高架等重大交通建設案的推動,建商推案積極,較上年同期增加百分之六十九,還高於五都。








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