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張金鶚:炒房 最怕加稅 2013-12-05

 
























2013/12/05
張金鶚:炒房 最怕加稅
張潼/台北報導

針對財政部長張盛和指出台北房價過高、已達泡沫化,台北市副市長張金鶚對此回應,房價過高的情況「憑直覺就知道!」張金鶚認為,都市更新確能提升現階段已有房產民眾的居住環境,但對「無殼一族」而言,唯有靠中央政府改善稅制,才能解決房價問題。

 張金鶚指出,房價高漲已不需靠研究結果來證實,已屬於「普通常識」,這代表大多數人民不僅負擔不起、內心也感到不合理。張金鶚直指,房價高漲的問題癥結在於「稅賦太低」,讓炒房投資客得以坐擁許多非自用的房產。


 他表示,擁有2至3戶以上非自用房屋的持有者,政府應提高持有稅,將一般民眾與炒房客的界線區分清楚,「1間房子的稅拉高10倍,還有人會這樣做嗎?」若是擁有多戶非自用房產者,願將房屋租賃給弱勢家庭、而非拿來炒房,則反可考慮降低稅賦。


 張金鶚表示,透過都更,可讓寸土寸金的台北市土地有更多可能性,但不斷建設新住宅,並非解決之道,難道房子真的不夠嗎?張金鶚直言,台北市不缺可居住的空屋,但若是不抑制投機炒作行為,房價就不可能降低。


 對媒體詢問是否認為中央未盡改善、監督之責,張金鶚說,地方政府在稅制與政策方面能做的有限,但此時不應互相卸責,需就各自能做到的部分一起努力。


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