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大陸建設豪宅 每坪挑戰300萬 2013-11-20

 大陸建設豪宅 每坪挑戰300萬

2013/11/20


【經濟日報╱記者陳美玲/台北報導】
















大陸建設董事長張良吉。 (本報系資料庫)


大陸建設主導的北市信義計畫區B7土地確定明年7月公開預售案,全案總銷近200億元,市場認為每坪單價有機會挑戰300萬元,這是繼「皇翔御琚」、「陶朱隱園」後,信義計畫區再有新案向3字頭逼近。此案明年銷售狀況,將是接下來豪宅市場的風向球。


大陸建設董事長張良吉2010年上任後,積極開疆闢土,連續砸下50.57億元拿下台北市南京東路亞洲信託大樓,再與合作夥伴共同以87.13億元取得信義計畫區B7逾千坪土地。


信義計畫區B7案為共同開發案,其中大陸建設持有五成,厚生持有25%,桓邦與桓鉅各12.5%,全案預計2017年完工。法人表示,未來順利完銷後,大陸建設可分回逾百億元,厚生也有逾50億元業績貢獻。


張良吉表示,奢侈稅修正案僅微調,顯示政府放手讓房地產市場回歸自由經濟,而非一味用「稅」壓制房市,有助明年整體房市朝持平或向上發展,房價表現持續守穩。


張良吉分析,近年建商推案量較大,市場需要一段時間消化餘屋,預期明年房市交易量將低於今年。另外,包括新莊副都心、桃園青埔等地區,由於供給量較大,需注意市場有反轉的風險;北市則因市場無地可推下,只要產品定位對、房價合理,去化不是問題。高雄則是因買賣土地動作頻繁,地價愈墊愈高,持保守看待。


張良吉強調,B7案是大陸建設近年來傾全力打造的代表作,有信心在區域其他指標豪宅中,樹立建物的獨特風格。信義計畫區B7案為繼「皇翔御琚」、「陶朱隱園」後,信義計畫區再有新案向3字頭叩關。
























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