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彭淮南:穩定房市 租稅最有效 2013-11-20

 彭淮南:穩定房市 租稅最有效

2013/11/20


【聯合晚報╱記者葉憶如╱台北報導】

中央銀行總裁彭淮南在立法院接受立委質詢時指出,穩持金融穩定是央行的使命,並沒有預設立場讓它升值或貶值。他重申匯率不是純粹國內的問題,央行採取管理浮動機制,不能人為刻意要貶值、升值,原則上是由市場供需決定。當市場過度波動時,央行才會調整。彭淮南認為,台灣目前實際產出低於國民生產毛額GDP,關鍵問題在目前國內投資率低於儲蓄率,解決之道要解決台灣的投資問題,首先要考量排除投資障礙,包括行政效率、環評等都是影響投資的因素。


美國量化寬鬆政策遲遲不退場,立委賴世葆擔心,台灣資產有沒有泡沫危機?彭淮南說,台北市房價是有貴一點,但不願回應是否泡沫化的推測。他說央行專案檢查確有一部分舊案是抵押貸款加無擔保授信高達99%,目前已降下來,目前銀行是規定6成抵押成數;他說據國際清算銀行報告,在57國家中,穩定不動產政策是以租稅最有效。


財政部長張盛和說,實價登錄不一定是真的,也可能是內部人交易哄抬,要抑制房價,租稅政策與貨幣政策應該要並行。賴世葆立委表示,有人向銀行貸款買9檔房子,建議應該要求台銀、土銀等銀行全面清查投資不動產借貸資金來源,能否針對毫宅交易一億元以上實價課稅?請財政部長研擬相關方案。









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