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嘉泥轉型 備銀彈進軍房地產 2013-11-19

 嘉泥轉型 備銀彈進軍房地產

2013/11/19


【聯合晚報/記者林超熙/台北報導】
















嘉新資產管理開發公司董事會通過授權董事長,以實際行動表明嘉泥轉型房地產的企圖,圖為嘉泥董座張剛綸。報系資料照


嘉泥代子公司嘉新資產管理開發公司公告,該公司董事會通過授權董事長於10億元額度內,購置或標置大台北地區之土地或地上權,為公司轉型進軍房地產預作銀彈準備。


嘉泥在5年多前處分大陸京陽水泥股權給台泥公司後,目前在兩岸的水泥廠僅剩與大陸船山礦業合資的聯合水泥廠,該廠年產能200萬噸;台灣也因沒有水泥廠的生產,因此,向台泥購買水泥轉售。


在公司逐年降低水泥營收比重後,加上第二代接班人張剛綸正式浮上檯面接掌董事長職務,公司似乎有意想轉型到房地產的開發上。


該公司內部主管透露,儘管近來國內房地產市場頻傳雜音,但是,公司認為大台北地區的精華地段的房產依舊有其市場,且有信心大台北地區的房產潛力仍大,促成董事會決議先投入10億元資金,準備在台北精華地段購地開發。


上個月,嘉泥便在淡海新市鎮購進1100坪土地,準備未來進行建案的開發,再對照昨日董事會通過10億元額度內,授權董事長進行房產的開發投資動作,即可看出嘉泥透過實際的行動,對外表明公司已正式邁出轉型房產的企圖。


檢視嘉泥目前公司持有的房產資料,嘉泥在全台有超過20餘萬坪雄厚資產。目前作為公司總部的台北中山北路精華地段就有1700多坪,另外,在桃園航空城與高雄地區也有數萬坪土地。該土地由於均在20或30年前房產還沒飆漲前即購入,持有成本相當低,未來進行資產開發的增值潛力備受看俏。







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