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升息陰影籠罩 預約看屋少25% 2013-11-15

 
























2013/11/15
升息陰影籠罩 預約看屋少25%
王玉樹/台北報導

根據一項最新的房仲網路業者調查指出,高達6成網友擔憂房市將泡沫化,超過5成表示如果房貸利率升息,就會「取消買房計畫」。且據該網今年前10個月「預約看屋」統計,預約數量比去年同期少25%。

 今年政府頻頻出手調控房市,整體房市成交量確實減少,但房價仍然緩步墊高,根據樂屋網在該網進行的民調,有超過半數認為未來半年內升息機率頗高,擔憂未來房貸支出加重,因此超過半數的人表示,若確定升息會取消買房計畫。


 而該網也整理網友近三個月的看屋經驗,顯示有高達4成的網友因高房價沒有看房子的意願,投資房產意願的民眾則只剩下1成。


 房市降溫也可以從網友預約看屋的狀況感受到,從樂屋網今年1至10月的預約看屋數發現,自從3至5月達到高峰後便開始衰退,截至10月均沒有明顯回溫,與去年同期相比,預約總數也少了25%。


 樂屋網副總紀建琪表示:「政策不明加上即將面臨的升息壓力,房價、政策、稅負、房貸等變數很多,該買進、賣出還是觀望沒人說得準。」他建議,若只是為了解決居住問題,租屋是另一個選項。


 不過永慶房產集團研發中心經理黃舒衛指出:「明年升息機會不大。」就算升息,也是調得很慢,一次頂多調半碼,真的要有感,也是2年後的事,雖然利率調升機率低,不代表買氣就很樂觀。


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