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7坪畸零 5千萬賣出 2013-11-13

 















7坪畸零 5千萬賣出


【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

平均一坪667萬


最新實價網揭露,財政部國產署日前出售台北市大安區一塊7.86坪畸零地,總價5264萬元、一坪達667萬元,不只創大安區土地登錄行情新高,並一舉擠進北市每坪單價最貴土地的第4名。


中正區地王 每坪千萬


目前內政部實價網上,全台單價最高的「地王」,位於北市中正區寶慶路、中華路口,共344.5坪,中信人壽去年11月以36.7億元買下,換算一坪達1068萬元。第2、第3高價土地均在信義計劃區,國產署該筆畸零地則是排名第4。


雖然此筆交易讓國庫進帳不少,但由於創區域新高,也引發部份網友質疑官方又在「高價賣地」,對此,國產署強調,北市國有地停止標售政策並未改變,但畸零地依法仍可處份,該筆土地經過嚴謹估價程序,並未高出市場行情。


國產署出售的7坪多畸零地位於復興南路2段63號旁,在私有土地和道路用地之間,使用分區為第二種商業區。


根據實價網資料,今年6月,國產署北區分署以總價5264萬元,賣給吳姓民眾,一坪達667萬元,登上大安區地王寶座。


台灣房屋智庫經理劉志雄表示,大安區為目前全台房價最高的行政區,但因土地稀有、交易極少,可供參考的行情不多,不過從目前市場預售行情、土地成本來計算,國產署出售該筆土地符合市場行情。








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