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北市8000戶公營宅 多在規畫階段 2013-11-05

 北市8000戶公營宅 多在規畫階段

2013/11/05


【聯合報╱記者高詩琴/台北報導】

 


 

台北市副市長張金鶚上任後,曾表示北市公營住宅明年底前可望衝到8000戶。昨天他首度公開各項計畫的進度,除了文山區安康社區D基地已在動工,其餘基地大多還在規畫階段,未知數高。


昨天張金鶚帶領媒體參觀景文公營住宅,這是北市第五批將要招租的公營住宅,共有39戶,將於本周五(11月8日)受理申請。39戶分為四型,分別是24坪兩房型共6戶、31坪兩房型共14戶、37坪三房型共6戶以及44坪三房型共13戶。


張金鶚指出,都發局參考三家不動產估價師鑑價結果,公營住宅租金採一般市價七折,且已含管理費與裝潢費。以上四種房型的月租金分別為1萬4000元、1萬7500元、2萬1000元及2萬5000元。「民眾若將買房子的錢存在銀行,利息都夠付公營住宅的月租金。」


不過,公營住宅一向是小坪數套房最搶手,景文公營住宅缺乏小坪數一房型,44坪的三房型卻佔三分之一,媒體質疑不符合北市民眾需求。張金鶚說,這幾年發現小坪數套房的確最搶手,但景文公營住宅是在98年完成規畫,後來修改已來不及。


張金鶚公開北市公營住宅8000戶的各項計畫進度表,五大種類包括老舊公宅更新、公有土地開發、PFI專案計畫、聯開分回住宅與都更分回住宅。


戶數最多的計畫是文山區安康基地,共有3300戶,次高是財政局PFI專案計畫五處基地,共有1300戶。公有地參與都更分回的公營住宅則有948戶,是第三高,台肥國宅出租計畫有824戶,是第四高。


北市都發局科長簡瑟芳表示,加上這次景文公營住宅市府所分回的39戶,北市公營住宅戶數達223戶。至於8000戶計畫表,安康社區D基地已在動工,其餘多在規畫階段。雖然有一定程度的不確定性,但市府會朝此目標努力。









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