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挑特色建案 貴氣也要實用 2013-11-03

 挑特色建案 貴氣也要實用

2013/11/02


【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
















安縵山莊位於內湖,除LOBBY設計罕見的挑高9米6,還有空中泡湯區、熱瑜珈室等多項特色規劃。 記者游智文/攝影


景氣復甦有氣無力,房市表現跟著差強人意,為拉升買氣,近來不少建商推出特色建案,有的從外觀立面著手,有的從公設、動線下功夫,吸引不少購屋人目光。房仲業提醒,購買特色建案,應考量是否具有實用性,稀有性,並避免以高出行情太多購買。


大台北預售市場近來推出不少特色建案,譬如敦元建設在內湖推出「安縵莊園」,除LOBBY設計罕見的挑高9米6,將近4樓的高度外,另在19及20層頂樓規劃空中健身房,熱瑜珈教室、空中宴會廳、空中庭園、高空無邊際溫泉池等。


















安縵山莊位於內湖,除LOBBY設計罕見的挑高9米6,還有空中泡湯區、熱瑜珈室等多項特色規劃。 記者游智文/攝影


另外,史恩實業在五期重劃區推出「史恩三十三樂」,訴求重劃區第一排地標建築,外觀除了採用崗石外,部份並採用日本龜琦窯燒磁磚。根據代銷業者表示,此種磁磚經過窯變,可隨不同光線、不同角度,而產生不同立面顏色,更具地標效果。


一樣在立面下功夫的,還有位於士林基河路的「圓山官邸」、此一建案由知名建築師李天鐸設計,採進階版的格柵設計立面,以三個樓層為一個單位,搭配錯層挑高陽台,外觀有如一個個藝術盒子,相當搶眼。


信義房屋專案經理曾敬德表示,特色建案由於建商投入較多成本,通常售價會高人一等,不過,成屋之後往往也是區域價格較高的住宅,就購屋人來說,並不算買貴,不過仍必須在合理範圍內,如果超出區域行情太多,仍有風險。









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