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9月房市交投 5都僅北市成長 2013-10-25

 9月房市交投 5都僅北市成長

2013/10/25


【聯合報╱記者羅兩莎/台北報導】

受美國聯準會(Fed)的寬鬆貨幣(QE)政策可能退場影響,央行表示,9月房市交投轉趨保守;包含台銀、土銀和合庫銀等5大國銀新承做房貸金額443億元,僅較8月增13億元。


官員說,9月分受美國量化寬鬆政策可能退場、財政部著手檢討奢侈稅等不確定因素衝擊,五都中僅台北市房屋移轉棟數較8月成長。


央行表示,8月分有農曆鬼月季節因素,以往房屋移轉可能延後至9月分才交屋;但9月分包含台銀、合庫銀、土銀和華銀及一銀5大本國銀行新承做青年安心成家房貸金額為95億元,僅較8月增加7億元。


在五都房屋移轉棟數方面,官員指出,9月分台北市因不少建案完工交屋,房屋移轉棟數達3,141棟,較8月增加14.89%;其他四都均下降,以新北市減幅最大,月減9.54%,移轉6,259棟。


在中南部地區方面,央行說,9月分移轉棟數分別是台中市4,409棟,月減1.52%;高雄市3,423棟,較上月減少2.81%,及台南市1,589棟,月減0.47%。


央行統計,9月五大國銀新承做房貸利率為1.942%,較上月微降0.005個百分點,主因銀行承做利率較低的青年安心成家房貸金額略增。


央行昨天公布,9月分五大國銀新承做放款加權平均利率為1.676%,較8月分的1.769%下降0.093個百分點;官員說,主因是周轉金貸款利率下降。


此外,由於9月分五大銀行未承做低利國庫借款,不含國庫借款的五大銀行新承做放款加權平均利率是1.676%,較8月分的1.798%下降0.122個百分點。









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