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住宅畫為綠地 賣房才知 2013-10-23

 
























2013/10/23
住宅畫為綠地 賣房才知
陳宜加/新北報導

30多年的房子,竟然有一半被畫為公園用地,住戶卻毫不知情!中和區瓦(ㄧㄠˊ)溝附近居民日前買賣房屋時,赫然發現一半土地因都市計畫被畫作綠地,導致房子乏人問津,痛批政府侵害居民權益。

 瓦(ㄧㄠˊ)溝鄰近土地於民國62年原規畫為公園用地,但隨著人口暴增、房屋一棟一棟蓋起,原有住宅區早已不敷需求。


 政府遂在75年重畫土地,將其部分的綠地、道路用地以及水岸發展區畫為住宅區,並且於隔年通過建照申請許可,成為合法房屋。


 82年間,台北縣水利局執行「瓦窯溝東支流整治計畫案」,卻仍依原有地籍圖畫設範圍;新北市地政局雖在100年間重測分割土地後,問題依然沒有解決,儘管房屋都是合法,土地卻仍是綠地。


 近百名住戶22日齊聚秀明公園,疾呼:「絕不讓政府拆我們的房子!」新北市議員張瑞山表示,日前有住戶想賣掉房子,換到更方便的電梯大樓,沒想到買賣房屋時,才發現部分土地是綠地,根本沒人要買1棟隨時有可能被拆掉的房子,房子賣不掉,搬新家的日子遙遙無期。


 張瑞山痛批,去年已向城鄉局反映,過了1年卻未見改進,甚至回應審議還要再1年,時間一再延宕,讓急需貸款或買賣房屋的住戶飽受困擾,「實在無言以對」!


 城鄉局表示,由於62年繪製都市計畫圖時,使用比例尺為3000分之1,與實況誤差大,將重新展繪新圖。


 城鄉局也承諾,將通盤檢討都市計畫,將原有合法建築物土地更改回住宅區建地,並提送內政部都市計畫委員會審議,強調「絕不會拆住戶的房子」。


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