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高鐵站區六處標出 2013-10-17

 
























2013/10/17
高鐵站區六處標出
記者林淑慧/台北報導

交通部高鐵局昨(16)日公開標售站區土地,分別位於桃園、台中、台南站區,其中台中、台南站區的6筆土地全數標脫,雙雙創下土地標價新高,總底價超過8.1億元。

 高鐵通車超過6年,各站區聯外建設逐漸完工,帶動站區周邊不動產市場逐年成長。配合產業及市場需求,高鐵局今年定調,陸續推動中南部高鐵車站特定區,辦理商業及住宅區土地標售,希望更進一步帶動車站特定區及周邊發展。


 高鐵局指出,日前推出8筆站區土地公開標售,總計面積約5,980坪,總底價將近8億元,標售結果除了桃園2筆流標之外,台中、台南站區全數順利拍出,脫標率達75%。


 官員指出,台中站區共釋出1筆商業區及3筆住宅區土地,在高鐵、台捷、捷運三鐵共構效應下,帶動站區土地開發風氣,昨天共收到12封標單,4筆土地順利標出,其中商業區土地以1.1億餘元標出,創下台中站區土地標售單價新高。


 台南站區方面,在中研院擬購置產專區用地,設置南部分院帶動下,本次推出的二筆住宅區用地,也分別以2.3億元、1.3億元標脫,溢價率高達40%,創下台南站區土地標售新高。


 至於桃園站區的2筆土地流標,台灣房屋青埔店副總經理彭成貴表示,預估是因形狀不規則或旁邊有變電所,坪數也都不大,較難吸引投資人的注意,因此無人出手投資。


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