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地上權分割出售 鬆綁 2013-10-01

 地上權分割出售 鬆綁

2013/10/01


【經濟日報╱記者吳泓勳/台北報導】

 


 

地上權分割出售確定鬆綁。財政部國有財產署副署長邊子樹昨(30)日表示,將放寬開發商可分割地上權,因有助提高購屋者與銀行申辦貸款條件,預期可提高開發商標售地上權的誘因,脫標機會大、標售價格也會提高。


邊子樹表示,這項政策對於設定地上權拿來蓋住宅的案例受益最大,但如果地上權是蓋商場, 一般而言很少分割出售,因此影響不大。最快適用者,將是今年10月底第三批地上權標售案。台北學苑已在之前公告,無法適用新規。


國產署昨天發布修正「國有非公用土地設定地上權作業要點」部分規定,新增第16條之1條文,允許地上權可分割出售。









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