返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
 
 

您現在的位置:首頁 > 訊息快遞 > 詳細訊息內容
訊息快遞
 
潤泰新松濤苑 每坪衝300萬 2013-09-25

 潤泰新松濤苑 每坪衝300萬

2013/09/25


【經濟日報╱記者陳美玲/台北報導】


















潤泰新百億元重量級大案「松濤苑」近日將取得使用執照,根據公開資訊觀測站的資料,公司初估該案總銷達107.75億元,每坪成交均價約280萬元,最快10月公開銷售,可望成為市場上第一個每坪開價超過300萬元的個案,創單價新高,將帶動台北市精華區房價上揚。




















潤泰新總經理李志宏表示,該案預計近日取得使用執照,使用執照一拿到後,將正式對外公開銷售,目前已有多組有興趣買方洽談,看好此案未來銷售狀況,目前尚未訂定最後總銷,以及每坪銷售單價。


備受市場高度關注的「松濤苑」,根據公開資訊觀測站資料顯示,該案基地面積約902.36坪,為地上12樓、地下四樓產品,共有20戶、114個車位,總樓地板面積約4,671坪,該案初估總銷金額約107.75億元。


由於該案總樓地板面積約4,671坪,扣除車位後,該案可售樓地板面積約3,872.6坪,以樓高12樓計算,該案為一層兩戶,每戶約160坪產品,其中最頂樓兩戶為單層單戶、面積達320坪左右。


該案總銷107.75億元,即未來每坪成交均價約280萬元,頂樓總價估約9.6億元,意味「松濤苑」未來公開後,將成為市場上第一個每坪開價破300萬元、頂樓總價逼近10億元,單價、總價雙創市場新高個案。


法人表示,若該案總銷107.75億元,扣除相關成本,對潤泰新每股貢獻至少5元起跳。


從「皇翔御琚」實價登錄紀錄來看,該案愈晚揭露,行情愈高,目前六樓每坪成交價單價276萬元、總價約8.2億元,為實價登錄揭露來每坪單價、總價最高價。


台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,「松濤苑」鄰近中正區博愛特區,加上植物園大片綠地,在地段稀有性、產品特殊性,以及潤泰新品牌、專利工法加持下,有機會吸引政商名流等特定買盤。







其他相關文章
 

 


 

【集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•高雄分公司:高雄縣大寮鄉山頂路269號 TEL:0931-963926、07-7833945 E-mail:enjoy66ben@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。