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餘屋銷售戶數飆升 罕見 2015-12-06

 


餘屋銷售戶數飆升 罕見



2015-12-04 00:18:59 經濟日報 記者陳美玲/台北報導



房市多頭時,建商新推案個案多能在預售時就完銷,隨著政策接連壓抑房市,加上台灣經濟不佳,讓預售、新成屋一手市場買氣轉淡,今年更首度出現「餘屋比新屋銷售戶數還多」的現象。房市專家預期,明年此現象會持續擴大。


住展雜誌最新統計,11月首次公開的新成屋推案戶數超過500戶,若加計預售時未售完、新成屋階段再次公開的餘屋則逾700戶;其中案量15億元以上的指標案為三重「三千家2」、新莊「碧瑤峰範」與「宏泰高境」、中壢「京采」等。


何世昌表示,今年房市有一個獨特現象,就是「餘屋比新屋銷售戶數還要多」,這是以前從未發生的事情。成屋推案量擴大增加的主因,可能與交屋潮和搶在年底前適用舊稅制的買盤有關。


何世昌分析,今年民眾對房市景氣信心不足,建商銷售壓力大增,形成餘屋比新屋銷售戶數多五成的情況。

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