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五大銀行新房貸 半年新低 2015-10-25

 


五大銀行新房貸 半年新低



2015-10-23 03:20:02 經濟日報 記者陳美君/台北報導



房市景氣提早入寒冬。中央銀行昨(22)日公布與房市有關的統計數字全盤皆墨,包括台灣銀行等五大銀行9月新增房貸,連兩月下降至317.42億元,為近半年新低,月減6.02億元;今年前九月,六都買賣移轉棟數也呈現兩位數衰退,顯示房市買賣觀望氣氛濃厚。


央行經研處副處長吳懿娟指出,主要是受到9月上半月適逢農曆民俗月,房市交易趨緩的影響。五大銀行為台銀、土銀、合庫、華銀及一銀,房貸市占率約四成,為房市景氣重要觀察指標。


央行統計顯示,五大銀行新承作房貸平均利率連三月下跌,9月落於1.964%,較8月略降0.01個百分點,吳懿娟說,主要是青年安心成家貸款占比高,而青安的房貸利率較為優惠。


9月五大銀行新增青年安心成家貸款金額為61億元,較8月微增近5億元,顯示大型銀行新增房貸多以自住需求為主,投機交易縮手。


 



五大銀行新增房貸概況 資料來源:中央銀行


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