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市場恢復元氣…等著瞧 2015-10-11

 


市場恢復元氣…等著瞧



2015-10-05 04:28:58 經濟日報 記者陳美玲/台北報導



受台灣經濟、房市不佳影響,商用不動產也受波及。高力國際董事總經理劉學龍表示,央行降息、金管會鬆綁壽險投報率但放寬幅度是「宣示意義大於實質意義」,第4季投資市場恐續探底;第一太平戴維斯總經理高銘頂認為,信義計畫區三大標案結果,將是左右後續商用投資信心的指標。


劉學龍表示,今年第3季商辦市場交易金額僅剩75億元,累計前三季交易金額為191億元,是歷年季平均值的83%。土地交易市場部分,第3季總成交金額為255億元,期間若無中信保與台壽保以150億元標得台肥C3地上權案,單季成交量將寫下歷史新低。他並認為,雖然央行啟動降息,加上9月24日金管會放寬壽險業投資不動產的投報率至2.805%,不過降息半碼「宣示意義大於實質意義」。

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