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開發過程 一波三折 2015-08-30

 


開發過程 一波三折



2015-08-25 04:21:27 經濟日報 記者郭及天/台北報導



由三陽工業、美孚建設與全球人壽共同開發的內湖最大廠辦開發案「台北企業總部園區T.CBD」,開發過程一波三折,三年前曾因美孚建設與全球人壽在該案預售時,曾以高於市場行情的總價71億元,賣給美商億富地集團在台子公司,不過這宗交易因為涉掮客介入、不實鑑價虛灌價格等爭議,結果被法院判決該交易無效。


而地主三陽工業也因其經營權改組,與建方分配比例談不攏而走入仲裁。因近年內湖土地價格上揚,三陽欲向美孚建設爭取較高的分配比例,重啟談判,但仲裁結果因合約精神三陽敗訴,不過美孚建設承諾依誠信原則調配比率,補償三陽1.62億元。三陽與美孚合作開發內湖舊廠,完工後可分得46%。不過因房價飛漲、內湖的土地漲幅可觀,三陽董事長張宏嘉陣營在入主三陽之前,對前董事長黃世惠草率處理、未能向美孚取得較好的分配比率提出質疑。

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