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賞景休閒紓壓 單車宅抗跌保值 2015-07-05

 


賞景休閒紓壓 單車宅抗跌保值



2015-07-05 00:09:19 聯合報 記者沈婉玉/台北報導



 



單車生活圈周邊房價高於區域價格,圖為北市親水自行車道行經的基隆河畔彩虹河濱公園。 本報資料照片


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單車活動老少皆宜,北中南單車休閒路線愈來愈多。台灣房屋智庫統計單車生活圈周邊房價,發現單車生活圈周邊房價均高於區域價格,高雄愛河之心周邊和區域(三民左營和鼓山)行情價差最多,高達33.3%;台中中正公園區價格最親民。


台灣第一條的單車環島路線「環島1號線」年底完成全台串聯,明年騎著腳踏車只需要九天就能完成環島。台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,單車生活圈多沿著綠地水岸美景開闢,支撐周邊房價。親子同樂、景觀無價,讓單車宅成為市區抗跌保值的產品之一。


雙北市單車道沿著淡水河、基隆河、新店溪開闢,單車遊客除能飽覽淡水的人文與自然景觀,路況平坦、騎乘時舒適度佳,適合一般家庭騎車紓壓。


張旭嵐舉例,萬華區的青年公園不僅可騎車、野餐、放風箏,還可從事各式球類活動,是親子周末好去處,因此臨青年公園一公里內的住宅,比萬華區行情高8.2%。


行之有年的新北八里左岸與金色水岸自行車道,可讓單車族連接捷運人車一起進出。張旭嵐分析,紅樹林一帶是淡水的高級住宅區,不少建商沿著中正東路二段興建度假休閒宅,不但坐擁淡江夕照美景,還有鄰近捷運站的優勢,使紅樹林單車生活圈房價平均每坪32萬,比淡水區均價高出29.7%。


台中市也有一條聞名的環市休閒車道,共分為四段,沿途除經過綠川、梅川、柳川等三大河流沿岸,還有興大、忠明等多條綠園道,貼近台中市民生活。


 



 


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張旭嵐表示,台中市兼具休閒與生活機能的園道周邊推案熱絡,其中,中正公園位於中國醫藥大學旁,鄰近一中商圈,附近生活機能完善,周邊均價還在一字頭內,是全台最親民的單車生活圈。


南部市區屬高雄市愛河連接蓮池潭的單車道最美麗,不管白天或夜晚賞景,都很有藝術氣息。從愛河之心進入,往北騎可體驗豐富自然生態景觀,向南騎則會經過充滿濃厚藝術人文氣息的景點。


台灣房屋愛河之心特許加盟店店長林家福表示,愛河之心位於龍華國小明星學區,周邊有富國與富民商圈,生活機能佳,離捷運站也十分近,一到假日四處可見到單車族,也是著名的夜騎景點。


林家福指出,在藝術與自然的交鋒下,讓愛河之心周邊房價平均每坪23.2萬,比區域行情高了33.3%。尤其北邊多為電梯住家大樓,屋齡新選擇性多,最受歡迎。

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