返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
 
 

您現在的位置:首頁 > 訊息快遞 > 詳細訊息內容
訊息快遞
 
三大族群 年底搶賣屋 2015-06-23

 


三大族群 年底搶賣屋



2015-06-17 01:10:24 經濟日報 記者郭及天/台北報導



太平洋房屋副總經理章克勤表示,買賣雙方對價格的認知仍存在不小落差,房地合一稅定案後,包括不打算自用又明年後交屋的預售屋屋主、對後市沒有信心的多屋族、短線投資客,這三種賣盤會在今年底、明年初湧現,當屋主有出售房產的急迫性,為了加速成交,開價會更貼近實價登錄行情,預估從下半年起降價屋數量會增加。


房市12年多頭讓房價漲幅逾一倍,過去多為低利環境、低持有與交易成本、投資需求造成房價大漲。


房仲業者認為,在新稅制變革下,未來欠缺投資需求動能支撐,特別持有成本與交易成本雙雙提高,今年下半年房價還有約3%至5%的修正空間。


住商不動產總經理陳錫琮認為,下半年新成屋、假豪宅、推案量較大的重劃區以及重大建設落空區,將因為賣方預期心理而造成價格的明顯修正,幅度可能達到10%至15%,但市區價格鬆動幅度不大,除非屋主想提前獲利了結,或標的本身瑕疵,不然要大幅議價仍有難度,修正幅度在3%至5%左右。


台灣房屋副總裁周鶴鳴指出,房市多頭十多年來已經進入盤整期,房價仍具有「向下僵固」、「抗通膨」的特性,房地合一稅制明年上路,將使各種族群,特別是投資客在年底前作決定,將加快房市盤整的速度。

其他相關文章
 

 


 

【集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•高雄分公司:高雄縣大寮鄉山頂路269號 TEL:0931-963926、07-7833945 E-mail:enjoy66ben@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。