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房地合一稅 政院今拍板 2015-05-24

 


房地合一稅 政院今拍板



2015-05-21 00:37:05 經濟日報 記者陳美珍/台北報導



 



 


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行政院會今(21)日將通過政院版房地合一實價課稅相關修法案,維持短期交易利得稅率最高45%、長期持有優惠稅率15%不變。財政部長張盛和指出,政院版已獲社會接受,立院本會期完成立法可能性大增。


財政部昨天完成第三場「政院版」房地合一實價課稅座談會,張盛和表示,儘管學界、在野黨團及產業界對課稅方案仍有不同意見,卻一致達成房地合一制應儘速立法的共識。他也轉述,學界給予政院版課稅案,高達90分的評價。


完成三場座談會後,財政部已在昨天將座談會紀錄送交行政院,行政院將在今日舉行的院會會議中,通過與房地合一制改革相關的所得稅法、特種貨物及勞務稅(奢侈稅)條例修正草案。


張盛和指出,各界對政院版均給予肯定,財政部不會建議行政院再調整課徵方案,預料今日行政院會過關後,明天可望轉送立院審查。


立法院本會期將在6月中旬休會,政院趕在本周前將房地合一制相關修法案送進立法院,財政部評估,有機會趕在休會前交付審查,甚至完成三讀。


張盛和認為,房產稅制改革目的不在稅收,重要的是建立房地合一課稅機制,如果這樣的理念能夠獲得立委接受,房地合一趕在會期結束前完成修法,他「抱持高度信心」。


依據政院版,房地合一實價課稅採取不回溯課稅做法,即2016年1月1日以後取得並出售的房產才適用;為銜接奢侈稅退場,2015年底前取得的房產,持有未滿二年出售者,才需按新制課稅。此外的房產利得,在新制施行後出售,可按舊制繳稅。


個人房地合一課徵稅率採取短期從重、中期合理、長期優惠原則。

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