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春節建商不打烊 多走多看多議價 2015-02-16

 


春節建商不打烊 多走多看多議價


2015-02-16 聯合晚報 記者/游智文


房地合一政策明朗,預料人氣回籠,許多建商今年推出「不打烊」,遠雄建設南北共17個建案新春期間全數開門迎客,甲山林、信義等大型代銷旗下建案接待中心也都不打烊或是提早開市。市調顯示,今年建商、代銷為衝出佳績,各種促銷手法五花門,不過房仲業提醒,不要被優惠促銷活動「沖昏頭」,由於許多建案銷售已久,剩下的戶別可能視野、風水或格局較差,在「揀便宜」的同時,也要注意是否有另有玄機。


 


遠雄是國內最早推出春節不打烊的建商,今年包括雙北、新竹、台中、嘉義等17個建案也都僅除夕下午提早下班,初一一早就開門營業,並推出講座、川劇、魔術、音樂等表演,吸引看屋人潮上門。甲山林廣告旗下建案包括新店「雙水灣」、中和「台北時尚」、南港「双美館」、林口「國家一號院」等建案,以及信義代銷的新莊「君泰」、淡水「心居易」,今年春節期間也都照常開門,信義代銷建案並推出新春送禮促銷活動。


 


今年春節不打烊熱潮也延伸到中南部,嘉磐建設在台中推出的「東方嘉磐」除了初一就開門,並推出開春見面禮活動,高雄京城建設旗下「凱悅」、「鉅誕」、「水森林」、「曼陀羅」等多個建案,新春也都開門。住展雜誌企研室經理何世昌表示,往年新春檔期,建案多以提供免吃喝吸引來客,但由於此一方式,人氣不錯,但「有效客」比例低,因此今年普遍流行講座,其中又以理財講座最多,近來房地合一稅與房屋調等稅制調整,就是各案場講座熱門題目。


 


送禮也是熱門方式,市調顯示,目前建案送賞屋禮都走實用風,包括家居賣場禮券、超商禮券、美食餐廳兌換券、掃地機器人、泡湯券、電影票等,如有購屋需求民眾新春期間不妨到各案場到處走走看看。房仲業表示,房市不景氣已有一段時間,房地合一稅制雖明朗,但目前市場仍是購屋人占優勢,民眾可參考實價行情,利用春節假期多走多看多議價。

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