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江規毛隨 愛心房東將享免稅優惠 2014-12-21

 


江規毛隨 愛心房東將享免稅優惠


2014-12-18 聯合報 記者黃詩凱/台北報導


 



















愛心房東優惠 製表/黃詩凱



行政院院會今天將審查住宅法修正草案,增訂愛心房東可以享有每個月四千元、全年四萬八千元免稅優惠,以鼓勵房東出租給弱勢民眾或身障人士。


此案為前任閣揆江宜樺九月裁示,可望成為毛內閣通過的首部法案。


內政部目前已有每戶每月四千元租金補貼方案,讓弱勢或身心障礙人士申請,並且提供愛心房東修繕補助和租金代墊。


政院官員表示,此次住宅法修正後,房東若出租給符合領取租金補貼方案資格房客,即可在申報所得稅時從收入扣除;若立院朝野有共識盡速通過,最快明年實施,愛心房東在後年報稅時即可適用。


內政部統計,目前全國租屋補助約二點五萬戶,內政部預估相關措施陸續上路之後,明年受惠戶數能增至三點五萬戶。


官員解釋,此次修法新增的愛心房東條款,可享每月四千元、全年四萬八千元免稅額,若以所得稅率級距百分之廿計算,每年節稅金額將近一萬元。


不過官員也坦承,不少房東反應每月四千元免納所得稅額度過低,超過部分仍須繳稅、誘因不高,應該修正成愛心房東租金收入免繳所得稅,才真正能鼓勵房東租房子給老年人或弱勢民眾。

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