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興富發 買全球壽淡海土地 2014-11-16

 


興富發 買全球壽淡海土地


2014-11-13 經濟日報 記者/蔡靜紋


興富發砸26.63億元買下全球人壽淡海土地,每坪成交價63萬元,全球人壽獲利17億元,雙方昨(12)日簽約,預計年底前交割。


全球人壽淡海土地是承接國華人壽的資產,今年初曾招標,因無人投標而流標;以當時招標底價32.97億元推算,興富發等於是以八折價買進。


全球人壽淡海新市鎮土地位處淡水區沙崙路2段、緊鄰淡水捷運延伸線G7站,基地面積13,975.53平方公尺(約4,227.60坪),土地使用分區為第二種中心商業區。淡海新市鎮有輕軌捷運及淡江大橋等重大交通建設題材,吸引興富發、宏泰等建商前往開發。


全球人壽今年前三季稅後純益4.7億元,總資產突破7,000億元,出售淡海土地,將使今年獲利吃下大補丸。


全球人壽歷經多次整併後,去年又概括承受國華人壽,今年進入第20年,總經理張永固表示,目前來自保費貢獻約45%、保經代占38%、銀保通路占17%,未來將持續推動退休商品,預計每年初年度保費收入至少成長10%,五年後可望較目前成長一倍。


全球人壽可運用資金近7,000億元,但配置相對保守,股票加不動產合計低於15%,其餘部位大都放在長年期公司債。

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