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新家搶先看 信義推數位宅妝 2014-10-19

 


新家搶先看 信義推數位宅妝


2014-10-17 經濟日報 記者郭及天/台北報導


 



















信義房屋數位宅妝服務,可以「預見」未來住家的理想全貌。 信義提供



信義房屋昨(16)日公布與工研院、商發院、宅妝公司合作,利用目前熱門的「擴增實境」技術,共同開發「數位宅妝」服務,看屋人可以立即在經紀人員的行動裝置上,看到空屋裝潢後的樣貌。信義房屋策略長周莊雲表示,透過這項創新服務,可以加快交易速度。


由於國內房仲品牌密度高、競爭房仲業競爭激烈,加上近期以來房產交易量萎縮,各品牌業者無不在通路與服務上,結合科技產品紛推陳出新。信義房屋推出的「數位宅妝」,結合「3D擴增實境」與「3D虛擬宅妝」兩項互動技術,透過「廣角度擴增實境」技術及「定位識別感應」,讓客戶現場體現虛擬的居家空間。雖然眼睛看到的是空蕩蕩的房間,只要透過「數位宅妝」,過去只能憑空想像未來住家的模樣,現在進化到可「預見」未來住家的理想全貌。


這項服務在美國房地產仲介業已行之有年,調查顯示,宅妝服務可以提高空屋價值達6%至20%。賣方不需大興土木,花大錢進行舊屋門面裝修;買方客戶則可實際看到虛擬家具擺放在家中,客廳、書房、主臥及小孩房空間均可營造如英國鄉村風、日式禪風、美式極簡風等不同風格,立體的空間感,讓看屋人從想像、虛擬進化到身歷其境。


周莊雲表示,台北市屋齡30年以上的房屋占交易量的三成,過去經驗顯示,屋況或裝潢愈好的房子,愈能吸引買方的目光。


周莊雲表示,該項服務具有無需花錢、無需預作任何水電、木作裝修等特色,就能預見未來家的樣貌,沒有多餘的實體裝飾,更呈現房屋真實價值、減少屋況認知產生的爭議,同時設計師可即時更新最新裝潢設計至雲端資料庫,虛擬更多元的裝潢風格,未來也會引進更多類型的裝潢風格、家具家飾品項。


 



















各類裝修比較



 


 
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