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民眾購屋意願 五年新低 2014-09-28

 


民眾購屋意願 五年新低


2014-09-26 經濟日報 記者郭及天/台北報導


中信房屋昨(25)日發布第3季「宅指數」季報,調查顯示,民眾購屋意願創五年來新低,中信房屋副總經理劉天仁推估,今年8月買賣移轉件數恐僅2.44萬件,低於年30萬件、月均2.5萬件的不景氣臨界值,房市面臨反轉、買氣潰散邊緣。


調查指出,二年內有購屋計畫的民眾再創新低,僅44.4%,較上季的48.6%下降4.2個百分點,是該指數自2009年第1季調查以來新低;三個月內想買房的更只剩1%,多數民眾選擇選舉結束後再進場。劉天仁認為,近期影響房市最重要的二個因素,是「選擇信用管制」與「兩稅合一、實價課稅」,影響民眾購屋信心。


劉天仁表示,過去全台一年交易量最低為25萬件,通常以30萬件為房市不景氣低標,平均每月2.5萬件,8月全台買賣移轉件數雖未全數出爐,但估約2.44萬件,是除2月春節季節性因素外,二年來首次未及2.5萬件。

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