返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
 
 

您現在的位置:首頁 > 訊息快遞 > 詳細訊息內容
訊息快遞
 
大屋換小宅 變出理財金 2014-08-24

 


大屋換小宅 變出理財金


2014-08-21 聯合晚報 記者/葉憶如


 



















北市行政區大樓近期均價資料來源:信義房屋成交行情網站 記者葉憶如/製表



一種以追求美好生活為前提,所謂「生活風格移居」概念,正在世界發燒:在瑞典,白領族或退休熟齡族,多選擇把市中心大屋換成輕盈小宅,而另換屋到生活機能同樣充沛,卻更具生活品質的區域,這樣的概念在台灣也同樣做得到,而且以近期屬於買方市場的趨勢來看,自住型買方能藉「生活風格移居」,升級生活品質,並趁勢活化資產、「移」出一大筆可供投資理財的現金。


北市6區 換房價較親民


據信義房屋網站統計,近期北市12個行政區實價登錄成交行情,將大樓成交均價和成交行情波動做比對,發現北市房價較平易近人的前六大區域,依序是萬華、北投、大同、文山和內湖區,自住客在此時進場,有機會用最「實在」的價格換屋。


信義全球資產管理公司經理王維宏表示,以台灣現行條件來說,房價已達近十年來高點,若選擇在此時將市中心35坪-55坪老舊公寓住宅,轉換到生活機能充足,價格卻相對平實的區域,並選擇電梯大樓,不但手頭上能多出一筆資金,投入其他理財規畫;對換屋者來說,在近幾個月投資客退場,委售、物件釋出量多、價格鬆動,有利自住買方議價的時機點浮現,買方也有機會從較多物件中,篩選出高C/P值的自住好屋。

其他相關文章
 

 


 

【集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•高雄分公司:高雄縣大寮鄉山頂路269號 TEL:0931-963926、07-7833945 E-mail:enjoy66ben@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。