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公民團體:房地產改革不能「改假的」 2014-08-19

 


公民團體:房地產改革不能「改假的」


2014-08-19 經濟日報 記者吳佳蓉╱即時報導


 



















台灣居住正義協會、社會住宅推動聯盟、無殼蝸牛聯盟、綠色酷兒協會等公民團體,集結財政部大門前,喊出三大訴求。記者吳佳蓉/攝影 台灣居住正義協會、社會住宅推動聯盟、無殼蝸牛聯盟、綠色酷兒協會等公民團體,集結財政部大門前,喊出三大訴求。記者吳佳蓉/攝影



財政部今天召開第二場房地合一座談會,會前台灣居住正義協會、社會住宅推動聯盟、無殼蝸牛聯盟、綠色酷兒協會等公民團體,集結財政部大門前,喊出房地交易實價併入綜所稅課徵、非自住房屋持有稅按實價課稅,及奢侈稅不能廢等三大訴求。


台灣居住正義協會理事長黃益中批評,台灣自詡為實行三民主義的國家,其中民生主義中強調就是「平均地權」、「漲價歸公」,但台北市房價所得比去年創下世界第一貴,根本是「世界之恥」,讓國父都流淚。


社會住宅推動聯盟政策組長江尚書表示,財政部7月24日舉行的第一場座談會,只談了資本利得稅,對於真正重要的持有稅則完全沒提,呼籲財政部不能「打假球」。


江尚書指出,國內目前持有三房以上的約有68.2萬戶、持有十房以上有1.7萬戶,人數相當多,但目前房地持有稅(地價稅、房屋稅)稅基過低、遠偏離市價,不僅助長炒房歪風,也造成縣市地方政府收不到稅、財政惡化。


公民團體共同提出三大訴求,首先,「漲價歸公」,房地交易的資本利得稅以實價併入所得稅課徵,是唯一和財政部有共識的訴求;其次,要「照價徵稅」,讓房地持有稅也採實價課稅,用實際稅基課稅。最終一項訴求,強調奢侈稅不能廢,黃益中強調,奢侈稅是針對短期炒房訂定的稅制,只有投資客會在兩年內賣房,改革房地合一實價課所得稅和奢侈稅是兩件事,不可混為一談。

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