返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
 
 

您現在的位置:首頁 > 訊息快遞 > 詳細訊息內容
訊息快遞
 
政府查稅 有錢人不敢買房 2014-07-11

 


政府查稅 有錢人不敢買房


2014-07-11 經濟日報 記者郭及天/台北報導


戴德梁行總經理顏炳立昨(10)日在表示,由於政府積極查稅,有錢人陷入被查稅的恐懼中,台北豪宅市場已經走到窮途末路的危機,十年多頭已經走到盡頭。


他並以「蛋黃區降霜、蛋白區變冷、蛋殼區結冰」形容現在整個市場的買氣。


顏炳立指出,政府持續的查稅,讓有錢人不敢買房子。以最近土地市場交易為例,中華工程委託戴德梁行銷售的高雄土地,開價23億元,最後以20億元成交;幾經降價的A25地上權案,只有富邦一家出手,而且溢價極小。市場的確有些降溫,不過這是政府干預下的結果。


顏炳立觀察最近房產地市場的買氣,「蛋黃區」沒有在追價、「蛋白區」也冷了,顯示市場在降溫。他並說明,台北市區「蛋黃區」包括大安、信義、中正、中山、松山等區,房價上每坪百萬元的都算蛋黃區;新北市核心區也是「蛋黃區」,北市外圍郊區是蛋白區,房市已經全冷了;新北外圍的蛋殼區,則已結冰。房價上百萬的大直、內湖,還有一些「山寨豪宅」,都受到很大影響。


日前台北市副市長張金鶚說,「二年內要讓房價跌三成」,顏炳立表示,「市場被政策干預太多,像是人被下了藥」,兩岸不少大咖都在出售資產,房價已開始溫和下降,如果價格沒掉,交易量也難衝高,最近政府的作法,就像把「已經躺在地上的房市,再補踹兩腳」。


 



















顏炳立看台灣房地產市場趨勢 資料來源:採訪整理 郭及天/製表


其他相關文章
 

 


 

【集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•高雄分公司:高雄縣大寮鄉山頂路269號 TEL:0931-963926、07-7833945 E-mail:enjoy66ben@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。