返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
 
 

您現在的位置:首頁 > 訊息快遞 > 詳細訊息內容
訊息快遞
 
無權狀老屋 自住仍享優稅 2014-07-08

 


無權狀老屋 自住仍享優稅


2014-07-08 經濟日報 記者/陳美珍


沒有建物權狀的老舊房屋,還是可以申請適用自用住宅優惠地價稅。


 


財政部指出,目前「老舊房屋」的認定,主要是依平均地權條例施行細則第31條第1項在1988年4月29日修正發布前已完成建築者為準。


 


1988年4月29日以前,未辦理保存登記或無使用執照、建築改良物證明文件的房屋,得以「房屋基地坐落申明書」代替建築改良物證明文件。


 


因此,這類老舊房屋若供做自用住宅使用,不會因為沒有建物權狀或使用執照,喪失自用住宅用地優惠稅率的權利。


 


財政部指出,在1988年4月29日以後建築完成或設房屋稅籍者,如無建物所有權狀或使用執照,得向地政機關申請「建築改良物勘查結果通知書」或「建物勘測成果圖」證明,仍然可以申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。


 


不過財政部強調,這類老舊建物須已向稽徵機關辦理房屋設籍資料,以證明房屋經歷年數,以及所有權人與土地所有權人關係為本人、配偶或直系親屬。

其他相關文章
 

 


 

【集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•高雄分公司:高雄縣大寮鄉山頂路269號 TEL:0931-963926、07-7833945 E-mail:enjoy66ben@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。