返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
 
 

您現在的位置:首頁 > 訊息快遞 > 詳細訊息內容
訊息快遞
 
和5月持平 6月房市很淡定 2014-07-01

 和5月持平 6月房市很淡定



2014/06/30


【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

景氣燈號連4綠,消費者信心也創14年新高,不過房市沒有因此有所起色,房仲業統計6月交易量,僅和5月持平;由於央行上周推出新一波信用管制,業者對7月房市多不樂觀。


台股突破9000點大關激勵下,近來國內各項經濟調查數據均佳,5月景氣燈號持續綠燈,已連4綠,中央大學消費者信心指數也飆上14年新高。不過房市並未因此走出低迷,根據永慶房產統計,北市6月交易量較5月略減3%,新北市衰退4%。


中南部相對表現較佳,台中量微增4%,高雄交易量則增加5%,房價方面,主要都會區房價變動都不大,北市6月中古屋平均單價每坪64.7萬元,新北市單價則是每坪41.2萬,台中與高雄,本月中古屋房價分別為15.5萬元與13.8萬元。


永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,雙張會帶動房價修正議題,加上公股行庫近來陸續宣告緊縮房貸政策,讓大台北民眾對房市產生不確定感,購屋腳步明顯放緩。


台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,離開大台北,情況相對較好,迎接6月結婚旺季,中南部購屋自住的需求增加,台中因為快捷巴士本月開放試乘,讓周邊房市出現持續上揚。


根據永慶統計,台中和高雄6月房市均價量微揚,台中西屯仍是台中民眾購屋首選區域,而高雄市6月主要成交區塊以三民、左營、鳳山居多。


對於央行上周推出的擴大信用管制,黃舒衛認為,會讓市場有感,尤其是一些本來不在管制範圍,但又近鄰熱區、有比價效應的低單價、高漲幅區域,預計在這一波新的管制措施實施下,會發生量縮、價修的情形。









其他相關文章
 

 


 

【集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•高雄分公司:高雄縣大寮鄉山頂路269號 TEL:0931-963926、07-7833945 E-mail:enjoy66ben@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。