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今年推案量少三成 房價難大跌 2014-06-15

 今年推案量少三成 房價難大跌



2014/06/14


【聯合報╱記者陳秋雲/台中報導】
















全國商業總會理事長賴正鎰估計今年推案量減少3成。 記者陳秋雲/攝影


全國商業總會理事長賴正鎰昨天說,年底選舉變數太大了,預估全國推案量從去年的1兆掉到今年的7000億,少了3成。


賴正鎰也是上市公司鄉林建設董事長,他指出,政府打房已看到效果,真要像官員所說房價「打掉3成」,那不但影響房市,也會擴及整個台灣經濟面。他說,藍綠營都把打房政見當「吸票機」,但台灣房宅自住率達8成8,打房不見得都打到投資客。


賴正鎰說,提高薪資比打房有效,政府應把大學畢業生薪資從22K拉到50K,讓年輕人有錢買房,提振整體經濟。


賴正鎰說,打房加上年底選舉變數多,今年全國推案量預估7000到7200億,比去年少了近3成。他表示,大多數建商會避開年底選舉,集中火力在上半年推案,他認為,今年7月以後,推案量就會緊縮。


不過「量縮但價持平」,賴正鎰說,因營建成本不斷提高,建商搶地搶到「半夜摸黑也要急著成交」,否則隔天就沒了。土地價格不斷墊高,板模建築工錢漲3成還請不到人,營建成本增加許多,不過建商口袋深,「房價不至於大幅降低」。









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