返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
 
 

您現在的位置:首頁 > 訊息快遞 > 詳細訊息內容
訊息快遞
 
交易急凍…轉向長期持有 2014-06-10

 交易急凍…轉向長期持有



2014/06/09


【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】

近年來政府以核實認定、實價課稅方式課稅,加強查核近年豪宅買方交易所得稅,豪宅交易急凍,占市場交易比重急速降低。房地產業者普遍認為,近年購買豪宅買方多為自用或置產目的的長期持有,幾乎已無中短線投資、賺取價差的買方。


以台北市22件指標豪宅近年買賣移轉資料觀察,自2011年6月奢侈稅實施後至今,指標豪宅買賣移轉為285件,占台北市買賣移轉件數總量的0.24%;2012年8月實價登錄政策上路至今,指標豪宅買賣移轉件數為169件,占台北市交易總量2.4%;但今年1至5月政府持續以實價課稅、囤房稅、限貸令等措施調控雙北房市,指標豪宅13件,僅占台北市交易總量0.09%。


實價登錄顯示,第1季全台高總價住宅交易季減74%、年減64%,創實價登錄以來單季新低。


住商不動產企研室主任徐佳馨表示,台北市住宅存量約80萬戶,但頂級豪宅總存量不到1,000戶,對整體住宅市場價格波動影響極低。


台灣房屋智庫執行表劉怡蓉指出,豪宅價格資訊應更透明,也需回歸市場機制。







其他相關文章
 

 


 

【集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•高雄分公司:高雄縣大寮鄉山頂路269號 TEL:0931-963926、07-7833945 E-mail:enjoy66ben@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。