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房價壓力測試 銀行全挺過風暴 2014-05-14

 房價壓力測試 銀行全挺過風暴



2014/05/14


【聯合報╱記者薛翔之/台北報導】
















圖/聯合報提供


國內房價跌三成,國內銀行能否挺過風暴?金管會昨天公布銀行壓力測試結果,假設台灣的房價下跌三成、利率上升二個百分點,且民眾所得衰退百分之一到九,推估全體銀行潛在損失約七百卅八億元,但全數通過測試,國內卅九家銀行可度過風暴。


台北市副市長張金鶚喊出「二年內要讓房價跌三成」,引發市場關注,甚至擔心房價下修恐釀成金融危機。金管會因此要求銀行進行壓力測試,測試結果,國銀全數過關。


金管會銀行局副局長張國銘說,國內金融機構的房貸成數,大多數低於七成,也就是說,價值一千萬元的不動產,銀行貸款不到七百萬元,代表房價如果下跌三成、到七百萬元時,銀行還有緩衝空間。且根據金管會訂定的不動產集中度指標,列入「觀察名單」的銀行已從先前的九家,降至七家,整體放貸風險逐步降低。









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