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亞洲新灣區 房價「水」 2014-05-11

 















亞洲新灣區 房價「水」



【經濟日報╱林政鋒】

區域介紹:美國在台協會AIT將在二個月後進駐中鋼總部大樓,使周邊「亞洲新灣區」房市深獲AIT加持。以中鋼總部大樓為核心,腹地涵蓋統一夢時代DC21,以及鄰近捷運三多商圈站、獅甲站,未來還有輕軌捷運站,在交通便捷和眾多公共建設烘托下,將活絡南高雄房市並帶動區域房價。


看好理由:亞洲新灣區是高雄市為扭轉港都重工業形象的利器,港埠地帶目前有高雄展覽館已經開幕,後續還有海洋流行音樂中心、港埠旅運大樓以及市立圖書總館等四大地標建築興建中,加上灣區的水岸概念,成為南高雄房市大利多。


區域現況:中鋼總部大樓帶動下,百立建設的「海洋帝寶」接近完成,中鋼決定在總部大樓旁興建合宜住宅出售,加上國城「賦格」建案積極銷售,本區新成屋每坪開價30萬元上下;中古屋房價仍在1字頭,分布在31期重劃區,甚至可擴展到一心路、民權路附近,知名度較高的社區有「輝煌時代」,目前每坪約10萬元,「皇家貴賓」情況類似,近三年來房價已經上漲許多。








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