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活化國有地 收益上看2300億 2014-05-09

 















活化國有地 收益上看2300億



【聯合報╱記者楊湘鈞/台北報導】
















圖/聯合報提供


行政院推動國產活化,財政部長張盛和昨在行政院會提出五大亮點開發案,包括:華光特區、空軍總部舊址、台北國軍英雄館、基信營區、國泰營區等,合計可創造兩千三百億元總收益。


張盛和說,華光案雖有些延宕,但預計今年十月可招標,空總舊址則由國發會和台北市政府加速規畫;依財政部報告,基信營區、國軍英雄館兩案,將自國產署接管後兩年內完成,國泰營區預計明年招商。


財政部推動國有不動產活化利用,希望透過四年計畫,創造永續財源收入,預計國有公用不動產活化部分每年兩百億、四年共八百億元收益;至於國有非公用不動產,將透過提供公共建設、招標設定地上權、共同開發和參與都更等方式活化,推估提供開發利用期間,包括權利金、租金及稅收等,一共可以創造兩千三百億元收益,並吸引民間資金投入七百億元。


張盛和說,光是華光社區、空軍總部、台北國軍英雄館、六張犁基信營區和松山國泰營區等五大標的,以最大開發強度估算,可創造一千兩百億元收益,分別是華光案三二七億、空總舊址四二七億、基信營區二三六億、國軍英雄館一五九億、國泰營區五十二億。


至於其他國營事業所屬土地,例如經濟部旗下油、電、糖、水四大國營事業的土地,張盛和說,將透過政院土地活化小組推動活化;至於巷弄中小面積土地、房屋,也會和地方政府及文化部等合作,作為公園綠地和文化休憩使用。


行政院長江宜樺聽取報告裁示,機關不再使用的公用不動產或非公用土地將釋放出來,讓國產署配合國家重要施政做有效利用,以健全國家財政。


雙北都會區五百坪以下小坪數國有土地是否會解禁?張盛和指出,為避免助長房價飆漲,政府目前仍沒有計畫。








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