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預售屋納入實價登錄 房市急凍? 財長:僅新北房價下修 2014-05-06

 
























2014/05/06
預售屋納入實價登錄 房市急凍? 財長:僅新北房價下修
記者林淑慧/台北報導

高房價惹民怨,立委指出,民眾不僅買不起房子,連房租也不斷上漲,質詢財政部有何因應之道?財政部長張盛和(5)日表示,財政部基於抓大放小原則,已將黃金店面列為查稅重點。

 立法院財委會日前初審通過房屋稅條例修正案,立委羅明才認為,財政部對投資客「下重手」,近來祭出多項措施,房地產業者哀鴻遍野,都說近期房市陷入急凍,買氣冷清,質詢財長房價是否會2年下跌3成?


 對於房價2年內下跌3成的說法,張盛和回應「不會,也不需要這樣講」,但依統計資料,新北市房價的確有往下修正一點,他坦言「有下修就很滿意了」。


 羅明才又問,房價雖有下修,但關係到更多年輕人的租屋問題,租金不斷上漲,財政部有何作為? 張盛和說,投資人多會鎖定投資黃金店面,或是學校附近的房子,因為租屋需求較大,租金自然不容易下來。


 對於投資人是否如實申報房屋租金所得,張盛和表示,這是各國稅局轄內的查緝重點,但他坦言,囿於國稅局人力不足,一般房屋租金相對較少,加上戶數相當多,目前對租屋市場是「抓大放小」,先從黃金店面查起。


 以台北國稅局為例,自去年底起,選定繁華路段的黃金店面租金加強查稅,將面積達一定坪數、申報租金與市場行情相比異常偏低的店面,列為優先查稅對象,光今年第1季就查獲將近300件補稅案,補稅金額近3千萬元。


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