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財部查稅 盯上黃金店面 2014-05-06

 















財部查稅 盯上黃金店面



【聯合報╱記者羅兩莎/台北報導】

財政部出手「打房」,立委質詢房市急凍,並質疑為何房租永遠往上走?財政部長張盛和昨天表示,房市沒有急凍,僅新北市房價微幅下修,但「趨勢往下修,對全民是好的。」他也透露,財政部下一波將鎖定黃金店面,查緝租金所得。


根據主計總處統計,三月分租金上漲百分之零點七一;立委羅明才昨天質詢,房屋租金未隨房價下跌,「租金永遠往上漲,讓人受不了。」


張盛和解釋,包租公大都買黃金店面或是學校附近房子,「因為有需求,租金不容易下跌。」但他透露,財政部下一波查緝重點就是租金所得,且鎖定租金收入高的黃金店面。


他表示,把黃金店面列為查緝重點是「因為黃金店面租金比較高」,財政部查稅的原則是「捉大放小」。


繼奢侈稅後,財政部透過租稅手段抑制房市炒風。羅明才質詢,是因為財政部出重手,導致三二九檔期買氣急凍,有人甚至預估房價兩年將下跌三成。


張盛和答說,房市應該沒有急凍,但資料顯示,新北市房價已有微幅下修,「有下修已經很滿意了,趨勢往下修是對全民是好的」。


此外,各大行庫把非自用住宅房貸利率一律自百分之二點三起跳,張盛和說,「非自用住宅的定義還沒有出來」,不了解銀行怎麼分辨什麼是非自用住宅。


但他說,等財政部的「非自用住宅」定義出來後,將把資料提供給銀行,供銀行作為貸款成數的參考;在房貸利率方面,他解釋,國內利率已自由化,不能干預利率,各行庫會依客戶條件,適用不同利率水準。










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