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雙北、台南4月移轉棟數 回溫 2014-05-04

 
























2014/05/02
雙北、台南4月移轉棟數 回溫
記者方明/台北報導

雙北市4月建物買賣移轉棟數較上月小幅回升0.8%~2.4%,台南市則有10%的月增率;此外,昨(1)日公布最新一波實價登錄,信義計畫區2筆持分地每坪高達722.6萬元,顯示寸土寸金的台北市,土地價格依然居高不下。

 台北市4月買賣移轉棟數2,778棟、月增0.8%,但相較去年同期仍減少20.8%;新北市4月買賣移轉棟數為5,161棟,月增2.4%、年減24.8%;台南市4月買賣移轉棟數為1,931棟,月增10%、年減16.1。上述3都的移轉棟數雖回溫,但相較去年仍有約16~25%的衰退。


 信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,今年房市回溫速度明顯較去年緩慢,不過在大台北以外的市場,房價水準還在雙薪家庭可負擔的範圍內,預料房市交易可維持一定溫度。


 此外最新一波實價揭露,信義計畫區B7持分2筆土地成交,面積皆為6.09坪,交易價格都是4,400萬元,換算每坪單價722.6萬元。


 台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,信義計畫區土地炙手可熱,目前該區待開發大面積土地為A25、D1、D3、D6、B5南側、B7南側,除A25為北市政府地上權開發案外,其餘皆有集團或自然人進行整合。


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