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結婚旺季 房市買氣有撐 2014-05-01

 















結婚旺季 房市買氣有撐



【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】

雖然政府打房利空罩頂,但從近期買氣來看,預估5、6月有機會持續,第2季是結婚旺季,有利拉升自用買盤。但房仲業者認為,下半年有七合一選舉,各政黨可能競開打房競選支票下,預期5、6月可能是今年買氣最好的二個月。


這半年來以首購買盤支撐房市買氣,但台北市大安區的某家房仲店上個月仍有天天成交案件,一個月業收達1,000多萬元,顯示台北市中高總價的住宅和店面買盤動能仍在。


住商不動產企研室主任徐佳馨認為,過去半年來,中間價位買氣沈悶的物件逐漸活絡,例如台北市總價4,000萬元、新北市總價2,000萬元的產品,已有不少買氣支撐。


徐佳馨表示,近期也發現買方資產配置的觀念有所改變,高資產族群傾向於「多戶換少戶」的配置,例如原有三戶、各1,000萬元的房屋,換成一戶3,000萬元房屋。










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