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住宅價格指數 1月漲1.95% 2014-04-29

 住宅價格指數 1月漲1.95%



2014/04/29


【聯合報╱記者邱瓊玉/台北報導】

北市府地政局昨天公布1月北市住宅價格指數,較去年12月上漲1.95%,進一步分析4個次分區,僅萬華文山北投區下跌1.18%,其餘3個次分區都微漲。


地政局表示,12月間文山區新成屋交易量增加約1倍,平均交易價格也跟著拉高。但1月間,文山區高總價產品的成交量下降,成交屋齡也多是超過30年的房子,造成平均交易價格跟著拉低,才會造成住宅指數下跌。


地政局指出,以1月的全市住宅價格指數來看,其總價約1463萬元,每坪單價約53.81萬元,較去年12月上漲1.95%,也較去年同期上漲13.96%。


若以4個次分區來看,以大安信義中正區的標準住宅總價最高,約2093萬元,每坪單價72.49萬元;士林內湖大同區次之,總價約1465萬元,每坪單價50.12萬元。


中山松山南港區的標準住宅總價則是1315萬元,每坪單價56.27萬元,萬華文山北投區的標準住宅總價相對低廉,其總價約1159萬元,每坪單價約41.43萬元。


地政局指出,相較於去年12月的住宅價格指數,僅萬華文山北投區下跌1.18%,其餘3個次分區皆上漲1.52%至3.74%;其中又以士林內湖大同區的漲幅最高,約上漲3.74%。



 

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