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趙藤雄:房屋稅增 恐轉嫁租金 2014-04-27

 趙藤雄:房屋稅增 恐轉嫁租金



2014/04/26


【聯合報╱記者江碩涵/台北報導】
















新北市林口Outlet Park計畫昨天動土,新北市長朱立倫(右)與遠雄集團趙藤雄董事長(左)親自出席。 記者鄭超文/攝影


政府持續打房,甚至有意開徵空屋囤房稅。遠雄建設董事長趙藤雄昨天表示,其實建商手上的空屋不多,對建商財務結構影響不大,但羊毛出在羊身上,房屋稅一旦增加,將被轉嫁到承租者身上,未來租金恐怕會受很大影響。


新北市林口區「林口中商36招商案」林口日本三井遠雄Outlet Park 昨天舉行動土典禮,會後趙藤雄做了以上表示。


針對台北市副市長張金鶚日前說,2年內要讓房價降3成,趙藤雄也說,這是不理性與情緒化的說法,世界上沒有一個國家或城市這樣治國,倘若一下子房價就跌3成,經濟絕對會出問題,比之前的證所稅所效應還要嚴重好幾倍。


趙藤雄也說,政府完全沒考慮到有屋階級,台灣房屋持有率高達86%,如果房價隨意跌,自有房屋的中產階級財富將消失,會出現社會問題。


趙藤雄說,打房議題持續蔓延,消費者的確心理障礙較大,但遠雄多是老客戶互相介紹買屋,銷售成績影響不大,近來也多往中南部發展推案,倘若中南部有好的土地,就會加碼買進,不會放棄繼續投資台灣。


遠雄近來積極地從建設業跨足商場事業,投資2億美元(約新台幣60億元)的林口日本三井遠雄Outlet Park最快明年第3季營運,汐止遠雄Outlet也將於明年第4季營運,位於台北市信義區大巨蛋內的遠雄百貨則將於2016年營運。


趙藤雄說,這次也是三井不動產首次到台灣投資的開發案,也是三井在中國大陸寧波、馬來西亞吉隆坡之後,全球第3個海外Outlet據點,接下來三井不排除持續耕耘台灣市場,擴大在大台北都會區的住宅、商業設施、辦公大樓、休閒飯店等開發計畫,遠雄很有可能與三井繼續合作。







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