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雙張會 「囤房條款可先執行」 2014-04-22

 雙張會 「囤房條款可先執行」



2014/04/22


【聯合晚報/記者楊美玲/台北報導】
















張盛和張金鶚下午會面討論解決都會區高房價,未來不排除調高全台非自用住宅房屋稅。圖/聯合晚報提供


財政部長張盛和下午會見台北市副市長張金鶚,財長向北市提出擬擴大「豪宅稅」的實施範圍、加重不動產持有稅、對非自住房屋加重課稅,以及加速國有地活化進度等四建議,希望聯手打擊炒房現象。明天立法院財委會擬提案調高非自住房屋稅稅率,張盛和也會與張金鶚交換意見,強調若有共識,「囤房條款」將可先執行。


台北市是全台唯一開徵「豪宅稅」的地方政府,但目前列管課稅的豪宅僅3000餘戶。張盛和認為戶數太少,將建議台北市重新檢討豪宅的定義,擴大實施豪宅稅。


張盛和指出,目前住家用房屋不分自住或非自住,房屋稅率僅1.2%,不動產持有稅過低,因而助長囤房炒作風氣,希望可以檢討彈性稅率是否拉大。


地產稅包括所得稅、交易稅和持有稅,財部與北市府希望先針對持有稅的部分,包括房屋稅的稅率和稅基,可以先擬定做法並立即推動,以抑制囤房。


財政部本周四也將在屏東連續舉辦兩天地方財政聯繫會議,邀集各地方財政單位共商不動產稅制的改進方案,若各縣市可達成共識,未來不排除全台皆會調高非自用住宅的房屋稅。張盛和說,若地方政府提高不動產持有稅有困難,需要中央修法,中央一定配合。據了解,台北市可能將依法調高非自用住宅的房屋稅為2%。


另外,立法院財委會明天將審立委李應元、孫大千和薛凌等提出的房屋稅條例條正草案,增列「囤房條款」。張盛和表示,財政部不反對直接在房屋稅條例中加入囤房條款。


【記者楊正海/台北報導】


因大法官解釋部分都市更新條例條文違憲,將在26日失效,台北市政府將在25日公布因應措施,基本原則是不溯及既往,目前已完成審核的都更案件,也會盡快在26日之前核定。


另外,台北市長郝龍斌上午參加松山慈祐宮捐贈6部復康巴士啟用典禮,針對江宜樺說「兒子買不起房子」,他認為根本問題就在房價太高,已指派副市長張金鶚去見財政部長,建請中央以積極的財稅作為,紓緩房價壓力。









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