返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
 
 

您現在的位置:首頁 > 訊息快遞 > 詳細訊息內容
訊息快遞
 
實價課稅上路 投資房產比重大降 2014-04-06

 
























2014/04/03
實價課稅上路 投資房產比重大降
記者黃惠聆/台北報導

據調查,「房地產」仍是民眾抗跌保值理財工具的首選,但在實價課稅上路後,以「投資」房產作為理財工具的比重已大幅下降,資金則逐漸轉往國外房產、股票、外幣以及人民幣計價的理財工具。

 根據中信房屋委託創市際的「宅指數」調查,就購屋目的而言,屬於「自用」需求的比重彈升了6.3個百分點,由上季的52.9%上升至本季的59.2%。


 但以「投資」目的比例則下降1.2個百分點,由上季的28.1%下降至本季的26.9%,若和去年第三季的35%相比,則已大降了8.1個百分點,來到近一年半來新低。


 中信房屋董事長鄭余正全說,因政府正逐步朝「實價課稅」的方向進行,投資客明顯退出房地產市場,不管是想短期投資及中長期置產的投資族群皆呈現下跌的情況。


 永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋表示,房市調控持續進行中,包括加稅、查稅、信用管制等,會壓縮預售、豪宅、及供給量大的區域的獲利空間,因此使投資客漸漸退出房地產市場,住宅持有稅以及利息預期增加,同樣會促進屋主汰弱留強,也會將引導資金移轉。


 台灣房屋在去年底即成立「全球財富中心」專責海外地產業務。


 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,受到加課豪宅稅、所得稅課稅級距可能上修的影響,高置產族紛紛向外尋找資金出口,也掀起海外不動產投資熱。


 台灣房屋智庫問卷調查「海外投資趨勢」,發現有35.4%的民眾會優先選擇在日本購置房產,其次是美國及馬來西亞,占比各為30.97%及19.03%。除上述三地,近期又多了泰國,每一場海外房地產座談會都吸引滿滿人潮。


其他相關文章
 

 


 

【集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•高雄分公司:高雄縣大寮鄉山頂路269號 TEL:0931-963926、07-7833945 E-mail:enjoy66ben@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。